Рубрика: Статьи

На сегодняшний день «детектор лжи» (полиграф) используется не только в процессе оперативно-розыскной деятельности, но и применяется в судебной практике в качестве одного из доказательств, к которым суд относиться с настороженностью, в этой статье попытаемся разобраться почему суды не охотно принимают результаты прохождения полиграфа, какие факторы влияют на результат прохождения тестирования на полиграфе, а также как можно изменить сложившуюся практику.

Полиграф - техническое средство, предназначенное для гласной синхронной регистрации в процессе опроса человека физиологических параметров (в том числе параметров дыхания, сердечно-сосудистой активности, кожного сопротивления и других физиологических процессов) и позволяющее представить результаты регистрации в аналоговом и (или) цифровом виде.

В соответствии со статьёй 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

При рассмотрении дел, арбитражные суды критически относятся к результатам полученным по итогам прохождения полиграфа. Суды с большей степенью доверия относятся к письменным доказательствам, представленным в материалы дела, принимая во внимание изложенные в ходе судебного процесса обстоятельства, а также положения статей 64, 65, 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На наш взгляд, при рассмотрении дел о взыскании задолженности по расписке, а также при наличии сделок с заинтересованностью в которых важно установить мотивы совершения тех или иных действий, запугиваний, введение в заблуждение участников сделок, в таких случаях, применение детектора лжи могло бы обеспечить для суда понимание мотивов сторон, наличие негативных факторов, которые сказались на принятии решения в конкретный момент времени.

К факторам, которые могут повлиять на результаты прохождения проверки на детекторе лжи можно отнести допустимость субъективного восприятия происходящих ранее событий, наличие в них элементов заблуждения, понимание которых не может повлиять на судебную оценку письменных доказательств, также к таким факторам можно отнести отсутствие единого регламента проведения проверки на полиграфе и квалификацию эксперта, наличие противопоказаний к прохождению детектора лжи лицами имеющими травмы головы, заболевания дыхательных путей, сердечно-сосудистой сиcтемы, а также беременные.

Кроме того, заблуждением является и то, что детектор лжи можно обмануть с помощью различных уловок, таких как, за день до тестирования на полиграфе принять успокоительное, либо не большое количество алкоголя, выпить энергетик, провести ночь перед исследованием без сна, обработать подушечки пальцев дезодорантом или тальком.

Методика тестирования предусматривает построение «беседы» таким образом, что наиболее важные вопросы повторяются несколько раз, поэтому уличить в обмане и в случае использования уловок не составит труда для эксперта обладающего необходимой квалификацией. Кроме того, полиграфолог может самостоятельно заметить не адекватное поведение тестируемого и перенести тестирование на другой день, а уловки с обработкой подушечек пальцев решаются простым мытьем рук перед проведением тестирования.

Полиграфологи высшей категории заявляют о том, что противостоять детектору лжи могут только люди с уникальной нервной системой и высоким уровнем самоконтроля. Для того чтобы его выработать, нужно пройти специальную подготовку.

Надеемся, что в дальнейшем практика применения «детектора лжи» измениться, а судьи станут относиться с большим доверием к результатам проверки на детекторе лжи, в частности при разрешении дел о взыскании денежных средств по расписке, при сделках с заинтересованностью, взысканию денежных связанных с неосновательным обогащением при отсутствии договорных отношений, ведь с помощью средств технического характера можно установить следующие факты:

• наличие отрицательных мотивов совершения той или иной сделки;
• наличие мотивов на злоупотребление правом;
• наличие намерения причинить вред второй стороне сделки, в частности воспользоваться своим преимущественным положением;
• наличие алкогольной, наркотической и игровой зависимостей;
• наличие иных противопоказаний медицинского характера;
• искажение фактических данных и сокрытие сведений, препятствующих полному и всестороннему рассмотрения дела;
• увольнение с прежнего места работы по компрометирующим и негативным обстоятельствам;
• сокрытие криминального прошлого, связей с преступными сообществами или сообществами, имеющими преступные намерения;
• участие в экстремистских организациях, религиозных и общественных объединениях деструктивного типа;
• наличие фактов злоупотребления служебным положением.

Таким образом, можно выделить несколько факторов, которые влияют на необъективность результатов тестирования на детекторе лжи:

1. Проблема подготовки специалистов полиграфологов.
2. Отсутствие единого регламента прохождения тестирования. Создание такого регламента позволило бы создать единую практику тестирования на детекторе лжи.
3. Заинтересованность эксперта в результате тестирования на детекторе лжи. Эту проблему решит создание реестра экспертов, допущенных к проведению тестирования на детекторе лжи.
4. Наличие психо-физических противопоказаний к прохождению тестирования на детекторе лжи.

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность определения кадастровой стоимости объекта недвижимости либо в результате проведения государственной кадастровой оценки, либо путем установления рыночной стоимости объекта в судебном порядке.

Очевидно, что государственная кадастровая оценка не в полной мере отражает рыночную стоимость объектов недвижимости, и фактически единственным способом установить реальную их стоимость является судебный порядок.

Дела по установлению кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной рассматриваются в порядке административного судопроизводства, по заявлению заинтересованного лица, собственника недвижимого имущества.

В последнее время количество подобных исков резко возросло, так как размер налога на имущество и землю непосредственно зависит от их кадастровой стоимости, которая искусственно завышается государственными органами, которые для составления оценки привлекают государственные предприятия.

Несмотря на определение в законе понятия кадастровой стоимости объекта, как полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке (Закон "О государственной кадастровой оценке"), на практике кадастровая стоимость, определенная государственными предприятиями, намного превышает действительную, рыночную стоимость объекта.

Разрешение вопроса об определении рыночной стоимости недвижимости безусловно требует специальных познаний, которыми обладают специалисты в области оценки, и именно их заключения являются основанием для уменьшения действующей кадастровой стоимости объектов недвижимости и, как следствие, уменьшения налоговых отчислений их собственников.

Несмотря на предоставленную законом возможность определить кадастровую стоимость объекта посредством представления заинтересованным лицом в суд отчета об оценке, именно заключение судебной экспертизы по данному вопросу будет являться основанием для изменения кадастровой стоимости.

«Массовость» проведения кадастровой оценки государственными предприятиями (фактически по заказу государственных органов) не позволяет установить реальную стоимость объектов недвижимости, на которую влияет множество факторов, таких как: расположение объекта, его техническое состояние, планировка, этажность, наличие необходимых коммуникаций, качество ремонта, инфраструктура района, наличие транспортных развязок и т.д.

При установлении кадастровой стоимости недвижимости государственные предприятия не проводят непосредственного осмотра объекта, не учитывают его индивидуальные особенности, в связи с чем при выборе грамотного эксперта оспорить кадастровую стоимость не должно составлять особого труда.

При составлении отчета об оценке эксперт лично осматривает объект и изучает все факторы, которые влияют на его стоимость, используя различные подходы (затратный, доходный, сравнительный) и комплекс оценочных методов, позволяющих точно определить рыночную стоимость объекта недвижимости.

Очевидно, что при поступлении в суд заключения эксперта, согласно которому кадастровая стоимость спорного объекта будет уменьшена, государственным органом будут предприняты действия по оспариванию экспертного заключения.

В таком случае, благоприятный результат дела для истца будет полностью зависеть от обоснованности экспертного заключения, квалификации эксперта, проводившего оценку и полноты составленного им отчета о рыночной стоимости объекта недвижимого имущества.

Многие участники профессионального юридического сообщества, (адвокаты, юристы, органы следствия и другие) нередко задаются вопросом о возможности проведения судебной экспертизы в экспертном учреждении, находящемся в иностранном государстве.

Обуславливается данная потребность отсутствием того или иного специалиста в регионе, в котором рассматривается гражданское или уголовное дело, или же нежеланием столкнуться с потенциальной заинтересованностью эксперта, который будет давать ответы на поставленные вопросы.

Презюмируется, что эксперты, которым поручается проведение той или иной экспертизы действуют в рамках действующего законодательства в сфере экспертной деятельности, соблюдают предусмотренную законом этику и конфиденциальность, но практика иногда говорит об обратном.

Отвечая на вопрос о том, можно или нет проводить судебную экспертизу можно с уверенностью сказать, да, конечно можно.

Действующий закон не только не ограничивает такую возможность, но и прямо ее предусматривает.

Безусловно, практика привлечения иностранных экспертных учреждений критически мала и в основной своей массе связана с рассмотрением уголовных дел, однако она существует.

Обоснованием привлечения иностранной экспертной организации может быть, как правило, только отсутствие необходимого специалиста в конкретном регионе, где рассматривается такое дело, или же это происходит в формате международного сотрудничества, особенно если речь идет о проведении судебной экспертизы физически не на территории Российской Федерации.

Наиболее часто встречающиеся экспертизы – транспортно-технические судебные экспертизы, обмен опытом помогает улучшать качество проводимых экспертиз поскольку в рамках проводимой экспертизы используются международные стандарты и правила проведения того или иного вида экспертной оценки.

Производство таких экспертиз используется очень активно при рассмотрении преступлений, совершенных на железнодорожном транспорте международного сообщения, воздушном транспорте.

Таким образом, предусмотренная действующим российским законодательством возможность привлечения иностранных экспертов или иностранных экспертных учреждений является безусловным плюсом.

Использование такой возможности помогает адвокатам или органам следствия получить наиболее четкий ответ на поставленные в ходе рассмотрения дела вопросы и соответственно получить требуемый результат.

Негативным фактором, который нельзя сбрасывать со счетов является срок и стоимость проведения экспертизы порученной иностранному эксперту, поскольку не всегда удается быстро получить заключение эксперта, находящегося на территории региона, в котором рассматривается дело, не говоря уже о других субъектах и уж тем более иностранном государстве.

Однако даже в крупных регионах не всегда можно найти нужного высококвалифицированного эксперта, ввиду чего использование опыта иностранных коллег во многом может помочь.

Резюмируя вышеизложенное следует отметить, что для установления фактов, имеющих значение по делу адвокатам и юристам следует использовать такой способ доказывания как экспертное заключение.

Существует множество вопросов, требующих глубоких и специальных познаний в той или иной отрасли и помочь с получением ответом на такие вопросы может только квалифицированный специалист.

Привлечение иностранных специалистов – экспертов поможет получить наиболее корректный и точный ответ на поставленные вопросы и в итоге получить требуемый для заказчика результат.

Одним из востребованных исследований, которое регулярно заказывают клиенты в нашей компании, является экономическая экспертиза. Считаясь комплексным, сложным и ответственным исследованием, требующим внимательности и аналитического склада ума, его выполнение невозможно без специфических знаний и положительного практического опыта. Проводимая как в рамках судебных разбирательств, так и на претензионном этапе, экономическая экспертиза позволяет раскрыть действительную причину возникновения конфликта.

Что это такое?

Экономическая экспертиза представляет собой разновидность судебных экспертиз, направленных на изучение финансово-экономической деятельности конкретного хозяйствующего субъекта, включая анализ и оценку корректности проведения, отражение в бухучете финансовых операций, изучение кредитной истории, налоговой деятельности и прочих моментов.

Когда необходимо исследование

Проведение экономической экспертизы, как и прочих разновидностей финансовых исследований актуально в таких ситуациях, как установление следующих фактов:

• Нарушений или искажений в процессе ведения бухгалтерского (финансового) учёта и анализ их влияния на величину налогооблагаемой базы;
• Ошибок при распределении и использовании прибыли и денежных средств (фондов);
• Фактов отклонений или нарушений в сфере кредитования;
• Кредитоспособности заемщика;
• Направлений расходования целевых средств;
• Налогооблагаемой базы, а также корректности исчисления и уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты различных уровней и во внебюджетные фонды;
• Долей участников (акционеров) хозяйствующего субъекта в его имуществе;
• Размера денежных средств, которые причитаются учредителям при выходе из состава или величины дивидендов по итогам финансового года для акционеров.

Экспертиза может потребоваться в прочих ситуациях, разрешение которых невозможно без участия специалиста.

Что и зачем исследует специалист?

В рамках экспертизы изучению подлежат не только правоустанавливающие, налоговые и бухгалтерские документы, но и прочая финансовая отчетность, заключенные договора, иные распорядительные документы и выписки регистрирующих органов.

Особенности исследования

Поскольку экономическая экспертиза подразделяется на судебную и на несудебную, то каждая из этих разновидностей имеет свои особенности.

Несудебная экономическая экспертиза выполняется вне рамок судебного заседания как по запросу юриста или адвоката, так и по желанию иных лиц (физических\юридических), заинтересованных в проведении такого исследования. Результаты экспертизы могут быть приобщены к уголовному\гражданскому делу на основании соответствующего ходатайства. Но чаще всего они используются при заключении мирового соглашения и в ситуациях, когда дело решается без обращения в суд.

Судебная экономическая экспертиза носит процессуальный характер и выполняется в рамках рассмотрения дела в суде (уголовного, гражданского или арбитражного). Как правило, эксперт, выполняющий исследование назначается арбитром или следственными органами.

Независимо от разновидности экономической экспертизы ключевое значение играет квалификация и опыт эксперта, его внимательность и умение анализировать.

В зависимости от направления исследования и перечня решаемых вопросов, экономические экспертизы также подразделяются на бухгалтерские и финансово-экономические. Однако нередко в процессе выполнения одного экспертного исследования одновременно даются ответы сразу на несколько категорий вопросов, например, на бухгалтерские и на финансово-экономические.

Методы оценки

Считаясь комплексным исследованием, которое нацелено на всестороннее изучение коммерческой деятельности компании за тот или иной промежуток времени, финансовая экспертиза может включать в себя элементы сразу нескольких разновидностей исследований. Соответственно выбор методологии напрямую зависит от количества и характера выполняемых исследований, списка поставленных перед исполнителем вопросов и выбранной им тактики.

Используемое оборудование

Как и в иных видах исследований экономического характера, ключевым элементом при выполнении финансовой экспертизы являются знания и практический опыт исполнителя, а также современные программы, исправное оборудование и прочие средства, облегчающие проведение необходимых операций.

Использование полученных результатов

Итоговым документом при проведении экономической, бухгалтерской экспертизы, который принимается судами и следственными органами в качестве доказательства, а также страховыми компаниями и банками, потенциальными инвесторами и контрагентами, является заключение эксперта, оформленное в виде отчета. Скрепленный печатью экспертной организации и подписью исполнителя он выступает как самостоятельный документ для учредителей, акционеров, арбитражного управляющего.

Примеры из судебной практики

Сегодня, в условиях финансовой нестабильности, продолжающейся пандемии и экономического кризиса, когда организации малого и среднего бизнеса признают себя банкротами и закрываются в прогрессии, основным массивом дел, при судебном рассмотрении, в которых фигурирует Заключение эксперта и финансовая экспертиза являются дела о несостоятельности.

Помимо банкротства, помощь специалиста в сфере финансовых исследований необходима при расследовании преступлений, связанных с мошенничеством, а также при привлечении к субсидиарной ответственности и для оспаривания действий неплательщика.

Почему выбирают нас

Считаясь сложным и максимально ответственным процессом, финансовая экспертиза требует и ответственного выбора исполнителя, опираясь на его практический опыт, квалификацию и репутацию. Предлагая солидный штат грамотных специалистов и широкий спектр выполняемых экспертиз, располагая новейшим оборудованием и современными компьютерными программами, мы практикуем индивидуальный подход и предлагаем лучшие условия для сотрудничества каждому клиенту:

• Консультирование и информационную поддержку на всех этапах выполнения исследования;
• Соблюдение конфиденциальности;
• Демократичные цены;
• Работу на результат.

Кроме того, наши Заключения принимают все организации и государственные учреждения.

Мы ценим каждого обратившегося к нам клиента и дорожим сложившейся за 10 лет успешной работы репутацией, знаем особенности каждой выполняемой экспертизы и подходим со всей ответственностью ко всем поставленным задачам и выдаваемым заключениям.

Сегодня проверка на детекторе лжи является не только востребованной, но и доступной услугой. Позволяя определить с максимальной вероятностью достоверность полученной информации, она считается единственным способом разобраться во многих ситуациях, избавить от вероятного ущерба, не ограничиваясь уголовной сферой и следствием. Семейные неурядицы и административные правонарушения, проверка сотрудников крупных корпораций или потенциальных контрагентов – вот далеко не весь список ситуаций, в которых можно провести тестирование на Полиграфе.

Что это такое?

Проверка на детекторе лжи представляет собой безопасную для проверяемого человека процедуру, в ходе которой к его телу прикрепляются датчики, фиксирующие реакцию при ответах на задаваемые вопросы, корректно расшифровать которую может только профессионал, обладающий специальными познаниями - полиграфолог.

Когда необходимо исследование

Проверка на детекторе лжи сегодня имеет четкую регламентацию на уровне закона, а значит, далеко не каждый человек может подвергнуться этому исследованию. Как правило, в подавляющем большинстве ситуаций, когда требуется помощь Полиграфа и полиграфолога – это расследования преступлений. Здесь она носит обязательный характер.

В добровольном порядке проверку на детекторе лжи проходят участники гражданских, административных, семейных конфликтов, соискатели на вакантные должности, потенциальные заёмщики при обращении в банки, а также некоторые клиенты страховых компаний.

Проверку на полиграфе, можно пройти в иных ситуациях, когда установить правду без помощи специалиста и специального оборудования невозможно при условии достижения 18 лет проверяемого человека и наличии его согласия на проведение исследования в письменной форме.

Что и зачем исследует специалист?

Нацеленная на оценку психофизиологической реакции испытуемого на визуальные и словесные стимулы, проверка на полиграфе требует наличия опыта и компетенции у полиграфолога для интерпретации полученных результатов. Только подобный тандем – надежное оборудование и профессионал - способны установить наличие лжи в ответах испытуемого с точностью до 98%.

Особенности исследования

Проверку на детекторе лжи или полиграфе может пройти любой дееспособный здоровый человек старше 18 лет при наличии добровольного согласия (в письменной форме) как в нашем офисе, так и по месту нахождения клиента. Сама по себе процедура редко занимает более полутора часов, но требует от проверяемого человека максимальной внимательности и честности.

Поскольку, проверка на полиграфе носит индивидуальный характер, то подготовиться к нему или узнать список задаваемых вопросов невозможно.

Но независимо от ситуации и испытуемого, она состоит из нескольких этапов, каждый из которых разъясняется испытуемому. Содержание задаваемых вопросов также должно быть понятно проверяемому человеку.

Если у проходящего проверку имеются заболевания, которые могут помешать верной интерпретации полученных результатов, например, болезни нервной системы, то о них следует сообщить заблаговременно.

Противопоказаниями, препятствующими проведению исследования на Полиграфе, являются:

• Наличие психических заболеваний;
• Обострение хронических болезней;
• Алкоголизм;
• Наркомания;
• Возраст испытуемого (преклонный или младше 18 лет);
• Хроническая усталость;
• Острая боль.

Количество задаваемых вопросов и их сложность, а также средняя продолжительность исследования зависит как от конкретной ситуации и возраста проверяемого на полиграфе человека, так и от его психофизиологического состояния.

Методы оценки

Все, задаваемые в рамках экспертизы вопросы, делятся на следующие группы:

• Нейтральные или общие;
• Контрольные вопросы или косвенно затрагивающие рассматриваемую ситуацию;
• Значимые вопросы или связанные с рассматриваемой ситуацией напрямую.

Ответы на каждый блок оцениваются отдельно квалифицированным специалистом, который может использовать один из следующих подходов:

• Общий подход позволяет комбинировать сведения, полученные во время проверки с иной, предоставленной информацией, например, материалами уголовного дела;
• Анализ числового выражения заключается в сопоставлении полученных физиологических реакций человека при ответах на разные группы вопросов.

Используемое оборудование

Проверка на детекторе лжи требует не только верной интерпретации полученных результатов, но и использования современного и надежного оборудования. Остановив свой выбор на усовершенствованной модели «Диана - 5», которую по - достоинству уже смогли оценить сотрудники правоохранительных органов и государственных организаций, мы можем провести проверку, как в нашем офисе, так и по месту нахождения заказчика.

Современная и мобильная модель Полиграфа отличается также надёжностью и используемым ПО, с запатентованным алгоритмом обработки данных «ChanceCalc®».

Позволяя выявить даже не случайные психофизиологические реакции испытуемого человека, мы получаем максимально достоверную информацию для последующей интерпретации.

Использование полученных результатов

Оформленные в виде отчета в письменной форме, скрепленного подписью исполнителя и печатью экспертной организации результаты тестирования на полиграфе, станут полноценным доказательством, которое при должном обосновании может быть принято судом, весомым аргументом для следственных органов, банков, страховых компаний и прочих ведомств, учреждений и прочих организаций.

Примеры из судебной практики

Примеры из судебной практики по делам с использованием экспертного отчета полиграфолога довольно разнообразны. Сюда вошли не только уголовные преступления, но и гражданские конфликты, и административные споры.

Наши преимущества

Проверка на детекторе лжи, это сложный, ответственный и многоэтапный процесс, требующий как наличия знаний, практического опыта и аналитического мышления у полиграфолога, а также применения надежного оборудования. Поэтому доверять столь ответственное исследование необходимо профессионалам, которыми являются специалисты нашей компании.

Предлагая индивидуальный подход и создавая оптимальные условия для сотрудничества, мы гарантируем:

• Широкий штат опытных исполнителей;
• Предоставление консультаций и информационной поддержки;
• Конфиденциальность;
• Оперативность;
• Демократичные цены.

Дорожа каждым клиентом и собственной, сложенной годами репутацией, работая в сфере проведения экспертиз более 10 лет и зная особенности каждого выполняемого исследования, мы ответственно подходим к поставленным задачам. Используя современное оборудование и компьютерные программы, мы гарантированно получаем точные и надежные результаты, выраженные в отчетах, которые принимаются всеми органами.

Не секрет, что кадастровая стоимость недвижимости, которая устанавливается на базе усредненных показателей, не учитывая особенности того или иного объекта, является основанием для определения величины налогов, арендных платежей и выкупной цены.

Однако мало кто знает, что позволяющее снизить размеры указанных выше платежей оспаривание результатов кадастровой стоимости, которая обычно существенно выше стоимости рыночной, невозможно без отчета независимого специалиста.

Что это такое?

Оспаривание результатов кадастровой стоимости представляет собой пересмотр итогов оценки, которое может проходить как в административном порядке через обращение в специально созданный орган – Комиссию (региональный орган формируется при Росреестре), так и через подачу заявления в суд (общая юрисдикция). При этом для физических лиц обращение в Комиссию носит добровольный характер, а для юридических лиц – обязательный. Инициировать процедуру оспаривания может не только собственник объекта, но и арендатор, а также лицо, имеющее право приватизировать землю.

Когда необходимо исследование

Своевременно проведённое и грамотно выполненное оспаривание результатов кадастровой стоимости официально избавит от чрезмерных финансовых затрат. Оспаривание необходимо, если, по мнению собственника (арендатора), размер уплачиваемых им налогов (арендных платежей) завышен, либо если выкупная цена не соответствует ожиданиям владельца. Но независимо от причин оспаривания перед обращением в Комиссию или в суд необходимо заручиться поддержкой специалиста и получить на руки его отчет.

Что и зачем исследует оценщик

При составлении отчета и предоставлении независимой оценки, с целью последующего оспаривания результатов кадастровой стоимости, эксперт внимательно изучает правоустанавливающие документы и выписки, конкретный объект недвижимости и анализирует ситуацию на рынке.

Особенности оспаривания

И административный (досудебный), и судебный порядок оспаривания обладает собственными особенностями. Так, например, Комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости должна рассмотреть соответствующее заявление, в идеале подкрепленное отчетом независимого оценщика, в течение месяца с момента его поступления. При этом работа Комиссии регламентирована детально, а вынесенное решение можно оспорить в суде.

Оспаривание результатов кадастровой стоимости через суд также имеет регламентацию на законодательном уровне (гл. 25 КАС РФ).

Основания для оспаривания

Независимо от выбранного варианта оспаривания для обращения в Суд или в Комиссию необходимо не только желание заинтересованных лиц, но и наличие оснований, к которым относят:

• Завышенная стоимость объекта недвижимости (по сравнению с рыночной стоимостью);
• Наличие недостоверной информации (и как следствие неучтённых характеристик), которая была использована при определении размера оспариваемой кадастровой стоимости.

И в первом, и во втором случае корректно составленный отчет компетентного специалиста станет весомым доказательством и для членов Комиссии, и для суда.

Применяемое оборудование

Работая над отчетом для последующего оспаривания результатов кадастровой стоимости, эксперт опирается не только на собственные знания и практический опыт, но и использует современное оборудование. Особое внимание уделяется изучению предоставленных документов и актуальной нормативной базы. Выполняя исследование, учитывается не только географическое расположение, размер и целевое назначение (категория) недвижимости, но и его индивидуальные характеристики, наличие инфраструктуры и прочие нюансы, как раз и влияющие на ее актуальную стоимость.

Использование полученных результатов

Отчет оценщика, составленный с соблюдением требований, скрепленный печатью организации и подписью исполнителя становится весомым доказательством, как при административном, так и при судебном оспаривании результатов кадастровой стоимости. Он также может использоваться и иными лицами или учреждениями при возникновении необходимости в предъявлении данного документа.

Примеры из судебной практики

Судебная практика по оспариванию результатов кадастровой оценки довольно объемна и однообразна. Успешное решение спора в большинстве случаев становится заслугой работы оценщика и корректно составленного отчета.

Почему выбирают нас

Благодаря широкому штату квалифицированных и опытных экспертов, внушительному списку выполняемых исследований и экспертиз, мы предлагаем лучшие условия для сотрудничества каждому обратившемуся к нам клиенту, включая:

• Индивидуальный подход;
• Всестороннее изучение ситуации и представленных документов;
• Анализ перспективы дела;
• Информационная поддержка на каждом этапе работы;
• Помощь в сборе необходимой документации;
• Соблюдение конфиденциальности;
• Использование современного оборудования и новейших компьютерных программ;
• Легитимность отчета об оценке;
• Привлекательные цены;
• Работа на результат.

Дорожа собственной репутацией надежного партнера, ценя каждого клиента, работая в сфере проведения экспертиз и оценки более 10 лет, мы поможем оспорить результаты кадастровой стоимости недвижимости с минимальными затратами!

Технология детектора лжи (полиграфа) была изобретена ещё в начале XX века и с тех пор вызывает споры в среде экспертов и юристов о допустимости использования результатов, полученных в результате его прохождения.

Существо работы детектора лжи (полиграфа) состоит в том, что путем считывания процессов (реакций), происходящих в нервной системе (и иных физиологических процессов) человека при задавании ему тех или иных вопросов и в результате оценки полученной психофизиологической картины, эксперт может сделать заключение «правдой» или «ложью» были ответы опрашиваемого.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены особые требования и порядок оценки доказательств, полученных в ходе участниками. Однако, нет специальных правил применительно к использованию заключения эксперта-полиграфолога, в связи с этим стороны должны руководствоваться при принятии решения о прохождении такого рода экспертизы на основе общих положений гл. 7 Арбитражного процессуального кодекса.

По мнению судей, экспертов, а также адвокатов, юристов, юрисконсультов экспертиза, проводимая с применением детектора лжи (полиграфа) не проходит оценку как надлежащее доказательство в соответствии со ст. 64 Арбитражного процессуального кодекса. Результаты экспертизы не признаются допустимыми и относимыми, так как могут носить противоречивый характер, а также по своей сути являются просто «вопросно-ответной» формой изложения событий, взглядов, мнений опрашиваемых лиц.

По результату изучения судебной практики, мы можем также заметить: судами часто указывается, что задаваемые вопросы по своей сути могут быть одни и те же, но детектор лжи (полиграф) будет показывать различные реакции человека на них, а эксперт в свою очередь давать различные оценки таких показаний. Также встречаются упоминания и иных несовершенств этой технологии.

В случае, если технология полиграфа будет усовершенствована, станет соответствовать требованиям процессуального законодательства, а стороны смогут показать суду что такое доказательство может быть использовано для установления истины по делу, то возможности его применения достаточно обширны. Так, детектор лжи может быть использован в делах о банкротстве граждан (в частности в аспекте привлечения управляющих лиц к субсидиарной ответственности, для установления их намерений и т.п.), в спорах о защите чести и достоинства, клевете, в жилищных спорах, и в иных ситуациях, когда суду необходимо установить факты связанные с личностью участника процесса.

Подводя итог мы можем сказать, что арбитражные суды не расценивают заключение эксперта-полиграфолога в качестве надлежащего доказательства в арбитражном процессе. Хотя такая экспертиза и легальна, регулируется Правительством Российской Федерации, а заключение эксперта может быть представлено в суд в качестве доказательства, вероятность его принятия крайне мала.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка сегодня является одной из наиболее востребованных услуг, за которой обращаются не только юридические лица, но и обычные граждане.

Что это такое

Представляя собой одну из разновидностей налоговой оптимизации и профильного исследования, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка позволяет снизить размер налоговых платежей или изменить цену при покупке или аренде земли.

Поскольку кадастровая стоимость того или иного объекта недвижимости определяется компетентным бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями, то она зачастую не только не соответствует реальности (рыночной цене), но и существенно завышена, что напрямую влияет на размер налоговых и арендных платежей.

При этом оспаривание может проходить через специально созданный административный орган или непосредственно через суд.

Когда необходимо исследование?

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка необходимо в большинстве случаев именно по причине оплаты налога, который хочется снизить, для минимизации размера арендных платежей, при желании снизить выкупную стоимость имущества и в некоторых иных ситуациях. Однако независимо от причины, оспаривание невозможно без предоставления в суд или в комиссию компетентно составленного отчета независимого оценщика.

Основания для оспаривания

Основными причинами обращения к специалистам нашей компании для составления отчета, необходимого для оспаривания кадастровой стоимости участка земли является не только завышенная, по мнению заявителя, цена объекта недвижимости или наличие неполной или недостоверной информации, которая использовалась при установлении неактуальности кадастровой стоимости земли. Поскольку именно грамотно составленный отчет независимого оценщика может стать ключевым аргументом и при административном обжаловании и в случае обращения в суд, то без такого документа не обойтись.

Что и зачем исследует оценщик

Перед составлением отчета, необходимого для последующего оспаривания кадастровой стоимости, оценщику потребуется изучить как имеющиеся правоустанавливающие документы, например, Свидетельство о праве собственности, выписку из Единого Реестра, так и сам участок земли.

Особенности исследования

Оспаривание кадастровой стоимости участка земли возможно в двух органах: специально созданной комиссии (административный характер) и в суде. При этом физические лица могут сразу обращаться в арбитраж, минуя административную инстанцию. А вот для организаций, обращение в Комиссию по кадастровой стоимости носит обязательный характер.

Стоит отметить, что порядок рассмотрения в каждой из инстанций детально регламентирован на уровне закона.

Применяемое оборудование

При подготовке и составлении отчета, необходимого для успешного оспаривания стоимости участка земли, заявленной в кадастре, исполнитель опирается на личные знания и опыт, используя современное оборудование, компьютерные программы и средства, облегчающие выполнение расчётов, а также учитывает предоставленные заказчиком документы, действующие нормативные требования и другие характерные особенности данного процесса.

Использование полученных результатов

Как уже было оговорено выше, результаты работы оценщика, выраженные в отчете, используются как при обращении в Комиссию с целью оспаривания кадастровой стоимости земли, так и при подготовке к судебному заседанию.

Примеры из судебной практики

Сегодня судебная практика по делам, где фигурирует отчет независимого оценщика, благодаря которому удалось оспорить кадастровую стоимость в сторону снижения, довольно однородна и многочисленна. Однако, учитывая, что не должно возникать даже малейших сомнений в корректности сделанных экспертом выводов, которые могут стать причиной для повторной экспертизы, выбирать исполнителя нужно с максимальной долей ответственности.

Почему выбирают нас

Работая в сфере оценочных услуг и выполнения экспертиз более десяти лет, мы предлагаем не только широкий перечень оказываемых услуг и солидный штат опытных и грамотных исполнителей, включая узкопрофильных экспертов, мы предлагаем:

• Индивидуальный подход;
• Консультирование в доступном формате;
• Анализ целесообразности мероприятий по оспариванию;
• Информационную поддержку на всех этапах работы;
• Соблюдение конфиденциальности и поставленных сроков;
• Всестороннее изучение объекта оценки;
• Предоставление компетентного отчета, который принимаются всеми госучреждениями, судебными органами, финансовыми и коммерческими организациями;
• Демократичные цены.

Дорожа собственной репутацией и каждым клиентом, ответственно походя к выполнению поставленных задач, сотрудники нашей компании оказывают всестороннюю поддержку при проведении каждого вида исследования, работая на результат.

Проверка на полиграфе или экспертиза на детекторе лжи сегодня является одним из популярных и доступных исследований, выполняемых специалистами нашей компании.

Проверка, позволяющая определить достоверность предоставленной информации с максимальной вероятностью, порой является единственным способом разобраться в сложной ситуации, опровергнуть или подтвердить слова человека.

Что это такое?

Полиграф или детектор лжи представляет собой специальное медико-биологическое устройство, фиксирующие психофизиологическую реакцию испытуемого человека, благодаря датчикам, прикреплённым на теле при ответе на вопросы, поставленные перед ним полиграфологом который также выполняет их расшифровку. Благодаря использованию детектора и верной интерпретации ответов можно определить, говорит испытуемый правду или обманывает.

Когда необходимо исследование?

Поскольку процесс прохождения проверки на детекторе лжи регламентирован на законодательном уровне, то не каждый человек может подвергаться подобному испытанию. Однако экспертиза с применением полиграфа может назначаться как в обязательном порядке, например, при выполнении следственных действий, так и в добровольном. Например, при прохождении собеседования на вакантную должность, при разбирательстве в суде по гражданским или административным делам, при обращении в банки и страховые компании, а также при решении семейных в прочих ситуациях, когда детектор лжи – это единственная возможность установить истину.

Проверку на полиграфе, может пройти любой здоровый человек старше 18 лет (с 14 до 18 только в присутствии родителей или законных представителей), подтвердивший свои намерения соответствующим документом (согласие).

Что и зачем исследует специалист?

Проверка на полиграфе считается безопасной процедурой, нацеленной на оценку психофизиологической реакции человека на визуальные и словесные стимулы, которую дает опытный и компетентный исполнитель - эксперт – полиграфолог, способный с вероятностью до 98% установить наличие лжи в ответах испытуемого.

Особенности исследования

Поскольку тестирование на полиграфе всегда индивидуально, то заранее к нему невозможно подготовиться или узнать круг задаваемых вопросов. Однако независимо от ситуации, исследование состоит из нескольких этапов, которые предварительно должны быть разъяснены испытуемому, а содержание вопросов должно быть понятно.

Кроме того, необходимо заранее предупредить о наличии заболеваний у тестируемого человека, которые могут препятствовать выполнению проверки или могут повлиять на интерпретацию ее результатов, например, болезней нервной системы.

К противопоказаниям, препятствующим проведению тестирования в целом относят:

• Психические заболевания или любые иные болезни в стадии обострения;
• Алкоголизм или наркомания;
• Преклонный возраст;
• Возраст испытуемого младше 18 лет;
• Хроническая усталость и острая боль.

Средняя продолжительность проверки на полиграфе составляет от полутора до трех часов и зависит как от задаваемых вопросов (их количества и сложности), так и от возраста, физического и психологического состояния тестируемого человека.

Поскольку все вопросы, задаваемые в рамках экспертизы, делятся на три категории-
нейтральные (общие), контрольные и значимые, то отдельно оценивается и каждый блок ответов.

Методы оценки

Проверка на полиграфе проводится, как правило, только компетентными и опытными полиграфологами, с применением следующих аналитических методов:

• Общий подход подразумевает комбинирование информации полученной во время тестирования и предоставленных материалов, например, уголовного расследования;
• Анализ числового выражения требует сопоставления физиологических реакций испытуемого человека на значимые (касающиеся конкретного события напрямую) и контрольные (косвенно затрагивающие анализируемую ситуацию) вопросы.

Применяемое оборудование

При выполнении проверки на Полиграфе, ключевое значение играет не только компетентность исполнителя и его опыт, но и применяемое оборудование.

Используя только профессиональные, проверенные и надежные устройства, мы выбрали усовершенствованную модель - «Диана-5», благодаря которой тестирования могут выполняться как в нашем офисе, так и по месту нахождения клиента.

Данная модель детектора лжи активно используется государственными учреждениями и правоохранительными органами, отличается не только надёжностью и мобильностью, но и программным обеспечением с запатентованным алгоритмом обсчета данных «ChanceCalc®», который позволяет обнаружить даже не случайные психофизиологические реакции тестируемого с наибольшим уровнем достоверности.

Использование полученных результатов

Результаты тестирования на полиграфе, оформленные в виде грамотно составленного отчета, скрепленного подписью полиграфолога и печатью экспертной организации, становится полноценным доказательством для судебных и следственных органов, весомым аргументом для финансовых и страховых организаций, для прочих ведомств и учреждений.

Примеры из судебной практики

Современная судебная практика по делам, где были использованы результаты тестирования на полиграфе, не ограничивается уголовным судопроизводством, а затрагивает гражданские и административные споры. Поэтому сфера применения детектора лжи довольно большая.

Почему выбирают нас

Поскольку проверка на полиграфе является не только сложным процессом, требующим как наличия опыта и знаний, внимания и аналитического мышления у исполнителя, применения исправного и надёжного оборудования, так и ответственным исследованием, то доверять его нужно только проверенным экспертным организациям.

Обращаясь к специалистам нашего агентства, вы получаете не только индивидуальный подход и широкий штат ответственных и квалифицированных экспертов, но и действительно лучшие условия для сотрудничества, которые мы пытаемся создать для каждого клиента, включая также:

• Консультирование в доступном формате и информационную поддержку на всех этапах выполнения исследования;
• Соблюдение конфиденциальности и оперативность;
• Легитимность отчета;
• Привлекательные цены;
• Работу на результат.

Дорожа собственной репутацией и вниманием каждого клиента, работая в сфере выполнения экспертиз и узкоспециализированных исследований более десяти лет, мы знаем тонкости каждого выполняемого исследования и подходим со всей ответственностью к поставленным задачам.

Коммерческая деятельность сегодня, как и современное экономическое развитие зачастую требуют проведения финансовых экспертных исследований, которые актуальны как при решении споров в судебном и претензионном порядке, так и в повседневной деятельности.

Что это такое?

Финансовая экспертиза – это изучение финансовой деятельности компании за определенный период времени, включая ее соответствие требованиям действующего законодательства РФ, относящееся к категории экономических экспертиз.

Представляя собой комплексное исследование, финансовая экспертиза разделяется на следующие разновидности экспертиз:

• Бухгалтерская;
• Финансовая;
• Кредитно - финансовая;
• Налоговая;
• Инженерно-экономическая;
• Оценочная.

Когда необходимо исследование?

Финансовая экспертиза может потребоваться как при расследовании преступлений, связанных с экономической деятельности, так и при рассмотрении дел в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства, а также при рассмотрении иных вопросов, когда для правильного разрешения вопросов необходимо применение специальных познаний в определённой сфере. Например, при наличии споров с контролирующими органами, при разногласиях о необходимости введения конкретной процедуры банкротства, для привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности и т.д.

Что и зачем исследует специалист?

Ключевым объектом финансовой экспертизы являются документы организации, содержащие информацию о ее финансовой (или кредитной) деятельности, включающие движение денежных средств, источники финансирования, сферы затрат и последствия финансовой активности, к которым относятся:

• Подписанные договора и контракты;
• Бухгалтерская документация;
• Данные налогового учета.

А также изучаются заключенные сделки и их влияние на финансовое состояние компании и внешние факторы. При этом выборка материалов для экспертизы заключается в отборе документов, содержащих максимально полные данные о балансовых взаимосвязях движения финансовых средств по счетам.

Особенности исследования

Корректно своевременно выполненная финансовая экспертиза способна указать не только на допущенные ошибки в ходе коммерческой деятельности, но и обнаружить факты фальсификации (например, в первичной бухгалтерской документации).

При этом корректный анализ результатов финансово-хозяйственной деятельности проверяемого предприятия нацелен не на процедуру формирования такой документации, а на проверку ее экономической сущности с точки зрения таких категорий, как прибыльность и рентабельность, а также себестоимость.

Методы оценки

Поскольку финансовая экспертиза – это комплексное исследование, направленное на всесторонне изучение деятельности компании за определённый период времени, и может включать в себя элементы бухгалтерской экспертизы и финансовый анализ, а также общий анализ схем ведения бизнеса и прочие мероприятия, то используемые методы напрямую зависят как от количества необходимых исследований, так и от тактики, выбранной экспертом.

Применяемое оборудование

Основным активом при выполнении финансовых экспертиз являются знания эксперта и его практический опыт, которые дополняются современным оборудованием, компьютерными программами и средствами, облегчающими выполнение расчётов.

Использование полученных результатов

Результаты финансовой экспертизы, оформленные в виде отчета, скрепленного как подписью исполнителя, так и печатью экспертной организации, могут стать не только полноценным доказательством для суда, следствия и коммерческих структур, но и весомым аргументом для учредителей и акционеров, потенциальных инвесторов и контрагентов, а также значимым документом для арбитражного управляющего.

Примеры из судебной практики

В сложившейся экономической ситуации, когда пандемия напрямую повлияла на рост должников и нестабильность, основным массивом дел, рассматриваемых в судах, где фигурирует отчет независимого специалиста и финансовая экспертиза стали дела о банкротстве, потеснившие даже преступления, связанные с мошенничеством. Как показала практика, именно корректно выполненная финансовая экспертиза позволяет не только оспорить действия неплательщика и факт наступления банкротства, но и установить момент возникновения неплатёжеспособности, а также привлечь к субсидиарной ответственности контролирующих лиц.

Почему выбирают нас

Поскольку выполнение финансовой экспертизы по – праву считается сложным и весьма ответственным процессом, то выбирая исполнителя необходимо уделять максимальное внимание его компетенции и практическому опыту, а также сложившейся репутации и отзывам. Располагая солидным штатом проверенных специалистов, исправным и современным оборудованием и практикуя персональный подход, мы предлагаем каждому клиенту лучшие условия взаимодействия, включая:

• Предоставление консультаций в доступном формате и информационную поддержку на всех этапах проведения экспертизы;
• Конфиденциальность и оперативность;
• Легитимность отчета;
• Демократичные цены;
• Работу на результат.

Дорожа собственной репутацией и ценя каждого, обратившегося в нашу компанию клиента, работая в сфере выполнения экспертиз и предоставления оценочных услуг более десяти лет, мы точно знаем особенности каждого выполняемого исследования и ответственно подходим ко всем поставленным задачам.